一个月前，甬江南岸迎来一场华丽的开盘。主角绿城·春月江澜，历经西区、东区两次激烈的开盘摇号，所有住宅房源轻松售罄！
暖色调的创新立面、画卷般的景观打造、广袤的江景与公园，还有直逼3.5万/㎡的售价......几乎每一个维度，都刷新了宁波人对该板块的想象。这，就是绿城的品牌力。从明湖东到东部新城核心区，从老海曙到甬江南岸，一次次吹响集结号的绿城，也为每一个板块带来巨大的升浪。可以说，无论是居住美学的引领，还是对板块能级的提升，绿城都是一个强有力的IP。回顾2017年，宁波刚刚步入TOD时代，绿城就率先落子东部新城东，打造了“神盘鼻祖”杨柳郡。如今杨柳郡一、二期已交付，除了惊艳的产品力呈现，房价也令人刮目相看：根据安居客数据显示，杨柳郡二手挂牌价已高达34503元/㎡，幅度不仅仅是翻倍！今年的新作品晓风印月，则为老海曙带来了全新的开篇。这个均价4万级的“秒光盘”，不仅创造了海曙的市场新纪录，也用一线国际江景与绿城美学，再次焕新了宁波市中心的活力。落子东部甬江畔的春月江澜，更是一个典型的例子。它就像东部新城与甬江间的一个“高颜值符号”，串联起都市与江景，重新定义了东部的城市肌理。它的诞生，无疑是对甬江南岸城市界面的一次提升迭代！一个个鲜活的案例，都在诉说着绿城对每个板块的深刻理解。宁波人也紧跟绿城的脚步，自住、投资、收藏、占位......从凤起潮鸣到春月江澜，每一次绿城与东部的碰撞，都是一部神盘的传记。春月云锦，刚听见这个名字时，就仿佛感受到美好的降临。坐落在气势恢宏的东部新城以北、蜿蜒的甬江以南。一线面江的春月江澜南面，从此又多了一个全新的绿城“美学符号”。板块庆幸迎来了绿城，而绿城也赶上了板块升浪期的风口红利。项目的南面是千亿级的东部新城，遍地是CBD、地标、商业母舰与高端住区；自身又处于宁波最新的热土——甬江科创大走廊。根据规划，未来的甬江科创大走廊划定了136平方公里的核心区范围，其中甬江两岸是位列第一的“主战场”。规划也提出了大走廊的总目标——将建设成为“长三角地区具有全球影响力的引领性科创策源地”。此外，走廊还拥有三大定位，分别是“全球新材料创新中心”、“全国工业互联网与智能制造发展高地”、“创新创业生态最优区”。从产业到人居，每一个重量级的title，都是金光闪闪的。最重要的是，这里还将集结一批顶尖人才、领军人才和青年人才，打造全市高素质人才发展的重要首选地！众所周知，“得人才者，得天下。”这是一座城市、一个板块未来发展的决定性因素。远至世界著名高科技产业区的美国硅谷，近至阿里巴巴淘宝城所在的杭州未来科技城，不仅是人才的孵化所，更是大批富豪的生产地。如果要在宁波选出一个类似的“科创引擎”，甬江科创大走廊一定是当仁不让的选择。细看大走廊的规划范围，春月云锦刚好处于“风暴眼”的位置。
而占尽两大风口、又有一线江景加持的高新区，在东部新城土地开发殆尽之后，无疑将成为下一个价值高地。除了更高、更远的规划定位甬江南岸还因绿城的到来，从而更快地融入东部新城，与后者同频发展。一方面，是近年来城市大基建的迅猛发力。
今年国庆前，三官堂大桥开通，正式打通甬江南岸的交通动脉；贯穿南北的东环南路，则快速连接甬江、明湖与东钱湖三大水系板块。快速推进中的轨交三期规划中，排在第一位的“头号工程”，就是横穿甬江南岸的地铁6号线一期。另一方面，是梅墟老镇的改造加速，再加上未来的规划逐步落地，城市界面将迎来快速更新。更让人期待的，是规划中的甬江公园，整整约160万㎡的体量！与生态走廊一纵一横，构成了宁波东部的两大绿轴。众所周知，宁波东部同时拥有“水系+公园”的板块，一个是明湖，一个就是甬江南岸。两者与东部新城核心区一带，距离相差无几，但新房价差却十分巨大——明湖新盘动辄4万+，土拍楼面价也高达32516元/㎡，实际地价位居宁波第一。而甬江南岸的“面包价”，几乎等同于明湖的“面粉价”，巨大的价差优势肉眼可见！春月云锦的美，不仅在于“北甬江、南都市”的大区位，更体现在身侧的小环境。项目南面，就淌过一条天然河流。宁波人自古喜爱临水而居，一座大都市拥抱中的滨河景观住区，自然是不可多得。在绿城的操刀下，沿河的滨水步道也将纳入项目的整体设计中，河景资源被最大化利用，营造出宜居的水岸生活方式。更重要的是，在公园与水岸的包围中，春月云锦还是一个罕见的纯洋房作品！
11幢9-11层的滨水洋房，在高楼林立的宁波东部，划出了一片难能可贵的纯洋房住区。正如绿城“春天系”的每一个作品，在建筑的规划设计上，春月云锦再一次进行了迭代创新。首先，建筑采用了创新的“跌落式”设计，营造出更优美的城市天际线。本项目由宁波新宝聚供水设备有限公司安装不锈钢水箱36立方一座，消防泵55KW四台以及喷淋稳压设备2套。
建筑顶部是层层内退的设计形态，结合简约洁净的立面，既轻盈又摩登，不仅打造出难得一见的超大露台，更是一场人居美学的盛宴。其次，外立面细节的“高识别度”，在众多楼盘中独树一帜。要知道，当下的房地产市场已陷入“复制时代”，不仅风格趋近，出类拔萃者也甚少。而春月云锦的简洁外立面，采用了强化的横向线条，在颜值上轻松脱颖而出。景观的打造同样惊喜，不仅做到了“南河北江”的水系呼应，还与北面的春月江澜做到了规划上的呼应。一南一北，贯穿着一条跨越两大园区的“超级景观中轴”，南北超过150米。对称式的设计，形成了强烈的中轴礼序。庄重的主入口大门，采用大气的横向延展设计，与对面的春月江澜南入口对应，是未来业主尊贵的归家之路。小区内则利用空间下沉，以景观渗透建筑，打造起伏变化的中心活力花园。此外，还有沿河的滨水景观步道、联动的蔚蓝健身跑道、丰富的多彩主题花园、架空层空间，都是未来业主们的缤纷日常。更具烟火气的，是项目自带的约1600㎡商业街，以及北面春月江澜超5000㎡的滨江休闲商业区。共计约6600㎡的江岸商业，均在业主的步行范围内，作为未来的甬江沿岸生活中心，逛吃、购物、休闲、娱乐，全都一步到位。可以说，从建筑到景观，从水系到商业，两个项目都形成了巨大的合力，散发出更大的能量。不同的是，春月云锦的面积段再一次升级，主力建面约100-165㎡，不仅配备了更高比例的大户型，还打造了一批双露台的顶跃大宅！更纯粹的定位、更创新的产品，可以想象，这批洋房将有多爆款。又贵又少”，一直是宁波东部洋房的标签。以水乡邻里板块为例，同等面积段的水岸洋房，挂牌价普遍在6万/㎡级别；明湖板块滨河的洋房，单价也卖到了“5字头”。今年10月成交的宁波府二手洋房，单价甚至高达67098元/㎡！至于绿城的洋房，表现当然更加抢眼。上半年开盘的凤起潮鸣洋房，在严格限价下，以套均总价800-1200万的区间火速售罄......相比之下，春月云锦的限价简直低到了尘埃里，而且倒挂显著，堪称东部洋房的“性价比之王”。市面上新盘，多是纯高层或高低配，对于洋房控来说，纯洋房楼盘至少有几点绝对优势。首先是疏朗的建筑铺排，能够打造亲地性更好的景观，中心花园配上组团花园，一年四季下楼皆有美景可赏。其次是得房率高，不仅实用面积更大，单幢楼内住户也更少，再也不用苦等电梯，住起来太香了。此外，离开了后排高层的“俯视”，洋房业主在生活上也更加私密。更重要的是，纯粹的低密产品，更能营造价值观、品位相近的住户圈层，无论“硬件”还是“软件”，居住体验感都好到爆表！仔细追溯宁波东部的产品史，上一次出现纯洋房产品，或许已经是三年之前。春月云锦的诞生，不仅为东部的洋房供应解了解渴，更是在高楼密布的大都市里，提供了一个一线水岸的低密人居样本。将来去东部新城的Imax影院看大片，从阪急捎点进口商品，或是坐上6号线通达全城；饭后再到甬江公园遛娃散步，顺手在家门口的商业街买点水果.......
如此活色生香的生活，足以让无数人羡慕。东部甬江畔、一线水岸、大公园、地铁6号线，加上创新的绿城纯洋房，在绿城与东部的碰撞中，板块的能级与人居的美学，都再一次得以升华。
