近日，长河工业园一期提升改造（冠山数智产业园）新改造完成的15幢厂房迎来竣工验收，至此，产业园北区块已基本连成一片，共计完成改造22幢，总面积约4.9万平方米，总体进度已过半，并已有3家企业签约落点。
该项目北至冠山路、南至白马湖路、西至规划道路及河道、东至长江南路，占地面积约165亩，总建筑面积约10万平方米，完成后将大幅提升工业园区亩产效益，从而有效带动高质量发展，推动共同富裕。
今年，杭州高新区（滨江）以推动省委巡视反馈问题整改为契机，大力实施传统产业“腾笼换鸟”，率先启动长河工业园一期提升改造，内挖潜力利用、加快空间蝶变，聚焦物理空间重塑、提升服务品质、提高产出效益形成可推广、可复制的典型经验。
“研发+制造”，数智空间集聚新业态
据介绍，高新区（滨江）通过对园区内原13家传统企业33幢厂房实施整体收购、统一规划和空间改造，对低效旧产能进行外迁或倒逼转型升级，并重点引进科技含量高的新产能，大幅提升工业园区亩产效益。
据园区规划部门负责人介绍，园区改造过程中聚焦区内制造业发展的核心制约要素破题。缺研发、测试配套的低层厂房，特别是高层高、承重的一楼厂房和生物医药GMP生产车间，也可以根据企业需求进行定制化改造。
根据设计方案，结合厂房现状结构及空间分布，计划形成研发办公区、创新实验区、医疗器械研发区及生活配套五大功能区块，打造成集“研发+制造”为一体的新制造业产业园和科技创新孵化园。
“实干+苦干”，改造建设跑出加速度
规划明确后，由区领导牵头，白马湖生态创意城、经信局、住建局、规划资源分局、财政局、审计局等相关部门成立专班，定期召开会议，统筹协调推进长河工业园一期整治提升工程。为加快整治提升工程进度，区领导多次现场踏勘指导。
据项目负责人介绍，本项目具有工期短、任务重、点多面广，结构复杂、涉及专业多、高空作业多等特点。
“我们设立了专班，成立了联合党支部，对照清单、挂图作战，与街道移交紧密配合。碰到雨雪冰冻室外工程干不了，就集中力量攻坚室内装修，高温酷暑之下‘放中间，干两头’。同时每周每月每季常态化开展安全检查，做到包括疫情防控在内的安全生产和施工进度两手抓两手硬。为加快进度，假期也不停工，安排人员加班加点。”
新旧对比图
“管理+服务”，产业导入实现高效率
“根据改造的具体情况，采用‘腾出一栋、交接一栋、改造一栋’的原则，进行分区施工。同时通过先交付先入驻的方式，有效提高园区的入驻率和使用率。”产业园物业运营管理负责人介绍。
目前，该园区已累计完成22幢（面积约4.9万平方米）厂房的改造。其中北区先行启动区块的7幢厂房于今年3月竣工验收，4月初先行投入使用；另有北区的15幢厂房于7月竣工验收。签约落点英百瑞生物医药、乔戈里科技、利孚泰生物科技3家企业，涉及厂房5幢共计1.42万平方米。另有多家企业正在洽谈中。宁波不锈钢水箱厂家宁波新宝聚供水设备有限公司专业生产舟山不锈钢水箱厂家绍兴不锈钢水箱厂家台州不锈钢水箱承接 宁波不锈钢水箱厂家舟山不锈钢水箱绍兴不锈钢水箱台州不锈钢水箱宁波新宝聚供水设备有限公司专业销售不锈钢水箱产品宁波不锈钢水箱宁波水泵宁波消防泵产品宁波空气能热水系统宁波太阳能热水系统厂家
